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資産を残す為に行なうマンション投資【簡単に資産形成できる】

不動産を見極める目

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その時々の判断が大切

家賃相場は借りる人が調べるのはもちろん、家を貸す側も調べておきたいところです。自分で足を運んで張り紙や不動産店で確認するのもいいですが、それでは時間がかかり過ぎます。相場は変化していくのでいつまでも同じとは限りません。ずっと調べに足を運んでいるうちに変化してしまうので、できれば一気に調べる方法を確立しておくようにします。不動産関係に知り合いがいなくてもそれは可能です。今は便利なインターネットがある時代なので、これで調べるようにすればある程度相場観が身につきます。しかも自分の住んでいる地域だけではなく全国各地の相場がわかります。相場観を養いたいのであれば、どの地域にどんな物件があって、設備の有無や周辺地域の利便性でどれぐらい家賃相場が変わってくるのかインターネットで調べましょう。

相場観を身につけるために

大手の不動産が持っているホームページであれば一気に全国各地の家賃相場を見ることができるので、まずは誰しもがそこを見ます。そこで注意したいのがただ単に家賃の列挙を眺めるにとどまらないようにすることです。それではいつまでたっても相場観が身につかないからです。一度相場観が身につけば物件を見るだけで家賃のマイナスポイントとプラスポイントが分かるようになります。そうなれば自分である程度家賃相場に即した交渉ができるようになります。いろんな物件を見て、感覚を掴めるようにしておきましょう。家賃相場を考えるヒントを教えてくれているところもあるので、そうしたところを参考にしながら物件を比べて見るようにしてください。

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